发言人：市政协常委、民盟哈尔滨市委主委、哈尔滨职业技术学院院长 孙凤玲

　　街头巷尾的商铺本是城市经济发展的“毛细血管”和招商引资的“翡翠原石”，如今却因种种原因变成了“沉睡资源”，不仅不产生经济效益，反倒造成资源浪费和贬值，影响城市整体商业活力。

　　应深入调查“摸家底”，适时介入当好“店小二”。商务主管部门深入辖区进行摸底调研，适时、及时介入闲置商铺盘活工作，借鉴开发商、运营商的专业经验，为定向招商盘活商铺提供智力支持。

　　应分类施策“明方向”，重构有效商业“生态圈”。重构“商业定位”与“产品定位”，针对不同闲置商铺类型、所处区域、周边业态等情况，结合产权方意见，分类指导、分类施策，用“以变应变”的方式不断调整，最终实现闲置商铺的逆境重生。

　　应创新业态“找出路”，打造消费者“心头好”。当前新奇体验、视觉冲击、情绪价值、人间烟火等成为消费者追求的主要卖点，在盘活商铺招商引资过程中要注重“物以稀为贵”，以稀缺性和新鲜度满足消费者个性化需求。

　　应细化服务“强保障”，激活经济发展“一池水”。政府主导建立“商业载体出租出售供需对接平台”，让商铺快速脱颖而出，为商铺的盘活增添助力，开拓招商渠道。为企业和产权方提供全流程服务，打造良好营商环境，在做好闲置商铺盘活利用的同时，要完善落实人才配套政策和服务，让他们有归属感和幸福感，靠情怀留人、事业留人，以丰盈的人气提升城市整体商业活力。